Maison de vacances Luxner 3 étoiles Kaltenbach, Zillertal, Autriche

Maison de vacances

Vous trouverez cette ancienne ferme LUXNER sur un terrain ensoleillé, à proximité d'autres résidences. Depuis le jardin vous pourrez profiter d'une vue magnifique sur la région. L'accès au téléphérique du Kaltenbach se fait via une route de montagne pendant 4km. Plusieurs chemins de randonnée et pistes de VTT passent par la maison. La maison est parfaite pour vos vacances, que ce soit pour les enfants avec les équipements de jeux, ou pour les adultes qui souhaient se reposer et profiter de la terrasse et de ses chaises longues. Il y a même un barbecue à l'extérieur. A l'étage vous pourrez accéder à un balcon. Il est possible de garer un véhicule sur la propriété. Vous pourrez souscrire à un service boulangerie pour recevoir votre pain, ainsi qu'au service de lait. L'intérieur de la maison est meublé avec goût, le tout avec du mobilier simple. Sols en linoléum. Toutes les chambres à coucher dispose de lavabos et sont aménagées avec de la moquette. La maison est équipée d'une télévision par câble et dispose d'un accès à la WiFi. Chauffage électrique inclus. Informations sur la saison hivernale : La maison se trouve au coeur du domaine skiable du Zillertal, un peu au-dessus du milieu de la station (à environ 300m, voir plan de carte). Selon l'enneigement il est même possible de skier jusqu'à la maison. Possibilité d'enneigement artificiel jusqu'à la maison. L'accès au téléphérique du Kaltenbach se fait via une route de montagnes pendant 4km. Des chaînes à neige peuvent être nécessaire. Vous pourrez ranger vos skis et faire sécher vos chaussures dans la pièce dédiée dans la maison. En plus: vous bénéficiez de 10% de réduction sur les menus du jour dans le petit snack bar de Skistadl, situé dans la vallée, au-dessus de la station intermédiaire. Ancienne ferme accueillante "Luxner", de 2 étages. À 4 km du centre de Kaltenbach, à 10 km du centre de Fügen, à 17 km du centre de Mayhofen, situation ensoleillée sur un versant, à 300 m des pistes de ski. A usage privé: terrain avec pré. Infrastructures de la Maison: local pour les skis, appareil de séchage de chaussures à ski. Service boulangerie. Accès en voiture par un chemin étroite de 4 km de long (route de montagne). En hiver, merci de prévoir des chaînes. Place de parking sur le terrain. Magasins 4 km, piscine 6 km, piscine couverte 9 km. Chemins de randonnées pédestres depuis la maison, piste cyclable 10 m, train de montagne, téléski, domaine skiable 300 m. Veuillez noter: En cas de bonnes conditions d'enneigement, accès à ski jusqu'à la maison.

Interior

"Luxner", maison 7 pièces 140 m2 sur 2 niveaux. Aménagement simple: grand séjour avec TV (satellite) et poele de faience. Cuisine (4 plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, grille-pain, bouilloire électrique, congélateur, cafetière électrique) avec table pour les repas. Douche. À l'étage supérieur: 1 chambre avec 1 divan-lit, 1 lit double et lavabo. 1 chambre avec 2 lits et lavabo. 2 chambres doubles, chaque chambre avec: lavabo. 1 chambre avec 1 x 2 lits superposés. WC séparé. Chauffage électrique. Moquette. Le séjour est de style campagnard. Balcon, terrasse. Meubles de terrasse, barbecue. Vue panoramique sur les montagnes. A disposition: chaise haute pour enfant, lit bébé. Internet (Connexion WIFI, gratuit). La maison sept pièces, d'une superficie de 140m², se répartit sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de ferme avec une table, des chaises, un transat et un poêle en faïence (chauffé par le propriétaire). La cuisine, confortablement aménagée, est équipée de quatre plaques de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur avec un compartiment congélateur, d'une cafetière, d'une bouilloire, d'un grille-pain et d'une salle à manger. Il y a une douche. Vous trouverez au premier étage un couloir avec une sortie qui donne sur le balcon. Le couloir vous mènera à deux chambres doubles ainsi qu'à une chambre à deux lits et une chambre avec un lit double et un canapé-lit. Il y a également une chambre avec un lit superposé et des WC séparés.