Loma-asunto Poggio Campana 4 tähteä Manciano, Maremma, Italia

Loma-asunto

Poggio Campana maatila sijaitsee Maremman kukkulaisessa maastossa, 330 hehtaarin tontilla. Talot, jotka ovat osa Tenuta Cavallini maatilaa, sijaitsevat 20 m etäisyydellä toisistaan. Tila riittää yhteensä 11 henkilölle.Toivomuksesta vieraat voivat osallistua viinirypäleiden sadon korjuuseen ja lehmien lypsyyn sekä vierailla tilan eläinkasvatuskeskuksessa. Molemmat 19.vuosisadalla rakennetut talot on uudistettu alkuperäinen rakennustyyli säilyttäen, myös kauniit kiviportaat. Vieraat voivat nauttia hiljaisuudesta laajassa, yksityisessä ulkotilassa (ruokailumahdollisuus). Vieraat saavat lahjaksi pienen korin, jossa on 1 valkoviini ja 1 punaviinipullo. 6 h siivouspalvelua viikossa kuuluu vuokrahintaan. Puutarhuri huolehtii viikolla puutarhasta ja uima-altaasta. Siena ja Rooman Fiumicino lentokenttä sijaitsevat 140 km etäisyydellä. Vieressä on ratsastusmahdollisuus. Yksityinen kalastuslampi. Kaunis maatalo, puiden ja peltojen ympäröimänä. Kiinteistö koostuu päärakennuksesta ja ulkorakennuksesta, 10 km keskustasta Manciano, 25 km keskustasta Saturnia, rauhallinen, aurinkoinen sijainti kukkulalla, 25 km meren rannalta, luonnon keskellä. Yksityiskäytössä: tontti 1'500 m2, piha/puutarha (ei aidattu), uima-allas (14 x 7 m, syvyys 140 - 90 cm, käytössä kausiluontoisesti: 27.Tou. - 01.Lok.), sisäaskelmat. Terassi, ulkokalusteita, ulkogrilli. Talossa: internetyhteys, Langaton LAN [WLAN], keskuslämmitys, pesukone. 300 m pitkä ajotie (päällystämätön tie). Pysäköintipaikka tontilla. Kauppa 8 km, ravintola 2 km, hiekkaranta 25 km. Golfkenttä 15 km, tennis 10 km, ratsastustalli 10 km. Lähettyvillä nähtävyyksiä: Saturnia 15 km, Pitigliano 30 km, Argentario 35 km, Albinia 25 km. Vaellusreittejä Parco Naturale della Maremma 45 km. Huomioitavaa: auto tarpeellinen.

Interior

"Poggio Campana", 7-huoneen talo, 370 m2, 2 tasossa. Avara, mukavasti ja hyvällä maulla sisustettu: olohuone, 40 m2, avotakka ja TV. Uloskäynti puutarhaan, uima-altaalle. 1 kahden hengen huone, suihku/bidet/WC. 1 huone, 1 vuode, 1 parisänky ja suihku/bidet/WC. Keittiö (4 keittolevyä, uuni, astianpesukone, leivänpaahdin, pakastin, kahvinkeitin), avotakka ja ruokapöytä. Uloskäynti terassille. Erillinen WC. Yläkerrassa: 1 kahden hengen huone, suihku/bidet/WC. 1 huone, 2 vuodetta. 1 kahden hengen huone. Suihku/bidet/WC. Kaasulämmitys. Luonnonkivilattiat. Mukava maalaistyylinen kalustus. 3 terassia katettu. Terassikalusteita, puutarhagrilli. Erittäin kaunis panoraamanäkymä maaseudulle. Käytettävissä: pesukone, silitysrauta, hyttysverkko, syöttötuoli alle 2 vuotiaalle, hiustenkuivaaja. Internet (  Langaton LAN [WLAN]    , ilmainen). Huomioitavaa: 2 lemmikkiä/koiraa sallittu. Oma sisäänkäynti. Ei kulkua sisäkautta loma-asuntojen välillä. Päärakennus 240m² ja ulkorakennus 130m², noin 20m erillään toisistaan ja ilman sisäistä yhteyttä. Päärakennus: pohjakerroksessa keittiö, suuri olohuone, erillinen wc, 1. kerroksessa 2 kahden hengen makuuhuonetta (toisessa suihku/bidet/WC), 1 kahden hengen makuuhuone ja erillinen suihku/bidet/WC. Liite: 1 kahden hengen makuuhuone, jossa takka ja oma suihku/WC. 1 kahden hengen makuuhuone, jossa 1 lisävuode ja oma suihku/WC (esteetön pääsy). Olohuone, jossa keittokomero ja takka.