Huoneisto Rosengartenhof 3 tähteä Andriano, Bolzano-Alto Adige, Italia

Huoneisto

Pieni residenssi "Rosengartenhof", 283 m merenp. yläp., puiden ympäröimänä viiniviljelmiä. Residenssissä 5 huoneistoa. 600 m keskustasta Andrian/Andriano, 10 km keskustasta Bozen/Bolzano, korkea sijainti rinteessä, asuinkorttelissa, suunta kaakkoon. Yhteiskäytössä: tontti (aidattu), hoidettu piha/puutarha jossa nurmikkoa, hedelmätarha, oleskelualue nurmikolla, uima-allas (pystytetty maanpäälle) (2 x 4 m, syvyys 100, käytössä kausiluontoisesti: 01.Kes. - 31.Elo.). Ulkosuihku, lehtimaja, ulkokalusteita, ulkogrilli, lasten leikkipaikka (liukumäki, keinu). Lomatalon alueella: pöytäjalkapallo, pesukone (yhteiskäytössä, lisämaksu). Juomien tuontipalvelu ja aamiainen mahdollinen (lisämaksu). Pysäköintipaikka (9 autolle) talon luona tontilla, yhteinen autotalli. Kauppa, ravintola 600 m, bussipysäkki "202 Andrian-Terlan-Nals" 600 m, rautatieasema "Terlan (Linea Bolzano-Merano)" 2.5 km, uimala 1.2 km, kylpylä "Meran/Merano" 17 km. Golfkenttä (9 reikää) 4 km, pyöräilyreitti 1 km. Lähettyvillä nähtävyyksiä: Meran/Merano 17 km, Trient/Trento 65 km, Mountainbike 500 m. Tunnettu hiihtoalue: Meran 2000 23 km, Seis/Siusi (Grödner Tal / Val Gardena) 37 km, Obereggen/S.Floriano (Skicenter Latemar) 36 km. Tunnettu järvi: Kaltern/Caldaro 21 km, Montiggl/Monticolo 17 km. Vaellusreittejä Andrian/Andriano 250 m. Maataloustuotteita myytävänä. Huomioitavaa: omistaja asuu samassa talossa.

Interior

"Sigmundskron", 3-huoneen huoneisto, 46 m2, 2. kerroksessa, suunta kaakkoon. Vaalea, käytännöllisesti ja viihtyisästi sisustettu: olo/ruokailuhuone, 1 vuodesohva, ruokailunurkkaus ja satelliitti TV. Uloskäynti parvekkeelle. Läpikulkuhuone, 1 parisänky ja suihku/WC. 1 kahden hengen huone, panoraamaikkuna. Uloskäynti parvekkeelle. Avoin keittiö (uuni, astianpesukone, 4 keraaminen keittotaso, leivänpaahdin, vedenkeitin, pakastin, kahvinkeitin). Kaasulämmitys. Parveke. Parvekekalusteita. Ihastuttava panoraamanäkymä vuorille ja laaksoon. Käytettävissä: pesukone, tallelokero, syöttötuoli, lastensänky. Internet (  Langaton LAN [WLAN]    , ilmainen). Huomioitavaa: savuton huoneisto. Ei pakollisia lisäkuluja paikan päällä lukuunottamatta paikallisveroa. Liinavaatteet, loppusiivous ja energiakulut sisältyvät.