Ferienhaus Poggio agli Olivi 4 Sterne Riparbella, Riviera degli Etruschi, Italien

Ferienhaus

Das neuere Ferienhaus POGGIO AGLI ULIVI steht im Ortsteil Sorbugnano, 4 km westlich von Riparbella. Nächste Einkaufsmöglichkeit in Riparbella, nächster Supermarkt 9 km. Hallenbad und Strände in Cecina, 11 km. Erhöhte Hügellage mit weitem Blick bis zum Meer. Zufahrt ca. 500 m über teils ansteigende Schotterstraße. Die Zufahrt ist nicht für Pkw mit geringer Bodenfreiheit geeignet. 10 Parkplätze auf dem Grundstück, 7 davon beschattet. Ca. 3 ha großes offenes Hanggrundstück mit Wiese und Olivenbäumen. Unterhalb des Hauses geschwungener Pool (ca. 13 x 5 m, ca. 1-1,30 m tief, 14.05.20-14.10.22, geöffnet 9-20 Uhr) mit integriertem Kinderbecken (2 x 2 m), gepflasterte Terrasse, Sonnenliegen und 3 Sonnenschirme. Grundstückspflege 1x pro Woche durch einen Gärtner. Das Haus besteht aus drei intern nicht miteinander verbundenen Hausteilen in Reihenhausbauweise mit einem gemeinsamen, über die gesamte Hausfront verlaufenden Portico mit 3 Tischen, 24 Gartenstühlen und gemauertem Grill. Geschmackvolle, moderne Einrichtung. Holz­balkendecken. Fliesen-, Parkett- und Holzdielen­böden. 2x TV, 1x Sat-TV. Internetzugang (WLAN, inklusive). 2x Waschmaschine. Fliegengitter an den Schlafzimmerfenstern. Gas-Zentralheizung. Kliamaanlage in einigen Schlafzimmern. Hinweis: Das Veranstalten von Partys ist nicht gestattet. Vor 9 Uhr , zwischen 13 und 15 Uhr und ab 21 Uhr sollten laute Rufe, Gesang und Musik im Freien unterlassen werden. Zwischen 13-15 Uhr sollte auch am Pool eine ruhige Atmosphäre herrschen.

Interior

13-Zimmer-Haus, ca. 330 m², bestehend aus drei nicht intern miteinander verbundenen Hausteilen. für 8-9 Personen: Erdgeschoss (Hanglage): Über Portico in Wohnraum mit Sitzcouch und Kamin (nur Dekoration), offen zur Küche (5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine) mit Essplatz. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit), Ausgang zum Portico, Dusche/WC, Treppe in die 1. Etage: Zweibettzimmer (keine Verbindung mit den anderen Schlafräumen, Betten jeweils 0,80 m breit). Vom Wohnraum Treppe in die 1. Etage: Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit), Ausgang ins Freie. Zweibettzimmer mit Zugang auf offene Galerie mit Einzelbett (Betten jeweils 0,80 m breit). Bad/WC. für 8-9 Personen: Erdgeschoss (Hanglage): Über Portico in Wohnraum mit 2x Sitzcouch, Kamin (nur Dekoration), offen zur Küche (5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine) mit Essplatz. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Zugang zu Dusche/WC, Ausgang zum Portico. Vom Wohnraum Treppe in die 1. Etage: Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit), Ausgang ins Freie. Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit). Zweibettzimmer mit Zugang auf offene Galerie mit Einzelbett (Betten jeweils 0,80 m breit). Bad/WC. für 4-6 Personen: Erdgeschoss: Über Portico in Wohnraum mit Sitzcouch, Kamin (nur Dekoration) und Essplatz für 24 Personen, offen zur Küche (5 Flammen, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Kaffeemaschine) mit Essplatz für 6 Personen. Dusche/WC. Vom Wohnraum Treppe in die 1. Etage: Schlafzimmer mit franz. Bett (1,60 m breit) und Einzelbett (0,80 m breit), Ausgang ins Freie. Zweibettzimmer mit Zugang auf offene Galerie mit Einzelbett (Betten jeweils 0,80 m breit). Bad/WC. Aussicht auf das Meer und Lage sind traumhaft. Das Haus ist auch mit einer Terrasse ausgestattet. Das Haus ist auch mit einem privaten Pool ausgestattet. Es hat ein Kinderbecken.